Жилье
На окраине Ярославля может появиться новый жилой квартал. Соответствующее постановление о разработке проекта планировки и межевания территории подписал мэр Артём Молчанов.
Речь идёт о пустыре неподалёку от дома 29 по улице Громова — по этому адресу находится ГСК «Памир». Общая площадь территории достигает 12,5 гектаров.
Пустырь планируют застроить домами большой и средней этажности. Общая площадь жилья составит порядка 38 тысяч квадратных метров. Также рядом с жилыми домами предусматривается строительство детского сада.
На окраине Дзержинского района Ярославля может появиться новый жилой квартал
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле планируют застроить участок на улице Свердлова в Ленинском районе. Соответствующее постановление о проведении аукциона подписал мэр города Артём Молчанов.
Территория, расположенная напротив домов №№ 86, 88, 90 и 94, выставлена на торги с начальной ценой 9,7 миллиона рублей. Согласно документу, аукцион должен пройти в течение трёх месяцев со дня подписания постановления. Проект комплексного развития территории рассчитан на десять лет с момента заключения договора.
Ранее власти сообщали, что для реализации проекта планируется снос четырёх двухэтажных домов №№ 77, 79, 81 и 83 на улице Свердлова. Эти здания признаны аварийными и подлежащими расселению. На освободившемся месте инвестор сможет возвести новые многоквартирные дома высотой от четырёх до восьми этажей.
Фото: Яндекс Карты
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле на берегу Волги сразу на двух участках планируется строительство жилья.
Под комплексную застройку на десять лет планируют отдать участок площадью более 400 тысяч квадратных метров в районе улиц Старые и Новые Куксенки. Строить здесь собираются дома в три и четыре этажа. Кроме жилья, предполагается строительство двух детсадов и одной школы. Будущему застройщику потребуется подготовить проект планировки и межевания земли. Право застройки будет определено по итогам торгов.
В Ярославле рядом с Волгой построят новое жильё
А проект строительства здания на Тверицкой набережной за домом 65 уже получил положительное заключение экспертизы. Строить будут «многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями». Застройщик — ООО «СЗ „Возрождение“».
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
В историческом центре Ярославля на Большой Октябрьской улице возобновилась скандальная стройка. За знаменитой усадьбой Сорокина возводится жилой дом бизнес-класса. На это обратили внимание подписчики Telegram-канала «Ярославль. На задворках».
По данным портала единой информационной системы жилищного строительства, застройщиком выступает ООО «СЗ Левел Недвижимость». В доме предусмотрено 24 квартиры площадью от 47 до 103 квадратных метров, подземный паркинг на 12 машиномест, административные помещения в цоколе и благоустройство территории с детской и спортивной площадками. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2026 года. Разрешение на строительство выдано в июле 2023 года и продлено до февраля 2026-го.
Интересно, что формально в документации здание указано как трёхэтажное с мансардой, однако с учётом цоколя и подземного уровня строение фактически имеет шесть этажей.
В Ярославле возобновилось скандальное строительство у «Дома со львами»
Дело в том, что история этой стройки тянется с конца 2010-х годов. Строительство рядом с «Домом со львами» неоднократно запрещалось из-за расположения в буферной зоне объекта всемирного наследия ЮНЕСКО.
Так, в 2017–2018 годах власти Ярославля впервые выдали разрешение на строительство, однако прокуратура добилась его отмены. В сентябре 2019 года областной департамент строительства снова выдал разрешение, а спустя две недели сам же его отменил. Тогда Министерство культуры России направило в регион письмо о недопустимости выдачи разрешений до проведения оценки воздействия стройки на историческую среду. С тех пор застройщик несколько раз обращался за согласованиями и новыми экспертными оценками. Судя по нынешним документам, все формальные требования выполнены, и работы официально возобновлены.
Кроме того, в Telegram-канале «Ярославль. На задворках» заметили, что новый ЖК рекламируется как дом в центре города с пешей доступностью до зелёных массивов, причём «восьмиминутная прогулка приведёт к берегам реки Титовка». По всей видимости, писал этот текст малоосведомлённый человек, так как река Титовка, впадающая в Которосль, полностью подземная и не видна на поверхности, а её прибрежная зона заросла.
Фото: «Ярославль. На задворках», ДОМ.РФ
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Дзержинском районе Ярославля в очередной раз попробуют продать недострой на улице Труфанова. Аукцион объявлен 10 октября.
Напомним, на пересечении улиц Труфанова и Панина ещё в 2000-е планировали построить торговый центр. Однако из-за проблем с финансами стройка оказалась заморожена. Готовность объекта составила всего 43%. В 2020 году его по решению суда изъяли у собственников с целью дальнейшей продажи. В таком виде здание и пытаются продать уже в течение пяти лет, но до сих пор безуспешно.
Однако теперь назначение земельного участка изменено — строить можно не только ТЦ, но и жилые дома. За участок площадью более 6 900 квадратных метров просят 43 миллиона 460 тысяч рублей. Заявки принимаются с 13 октября. Аукцион должен состояться 19 ноября этого года.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
- «Если пассажир зашёл в салон, он доверил тебе свою жизнь». Откровенный разговор с водителем электробуса из Ирака
- Театральная одиссея: интервью с автором романа «Окаянные гастроли» Ольгой Чередниченко
- Поэзия — это крик, который не дали выкрикнуть (18+)
- Американский журналист Джон Вароли: «Русофобия в США началась после первой победы Трампа»
- Ярославская группа «Боль проч боль» и её «Счастье»
- Двигатели цифровизации. Ярославцам рассказали, как сегодня можно экономить на услугах связи
- Ирина Ширшова: «Культура — это фундамент для будущего»
Жители посёлка Семибратово Ростовского округа получили ключи от новых квартир. Об этом 10 октября сообщил губернатор Ярославской области Михаил Евраев.
Новый дом предназначен для расселения из аварийного жилья. В доме 21 квартира, общая площадь составляет более 936 квадратных метров.
— Долгожданные ключи от новых квартир получили сегодня участники программы по расселению аварийного жилья. 65 человек заедут в новый дом в посёлке Семибратово Ростовского округа, — отметил Михаил Евраев. — Всего в 2025 году планируем расселить 12 тысяч квадратных метров аварийного жилья.
Так, в Гаврилов-Ямском округе ключи от новых квартир уже получили 109 человек. Впервые строительство новых домов под расселение проводится правительством региона самостоятельно. В ближайших планах — возведение восьми домов в Семибратове, Ярославле, Рыбинске, Переславле-Залесском, Гаврилов-Яме, в селе Глебово и посёлке Каменники Рыбинского округа.
Фото: пресс-служба правительства Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле назначены общественные обсуждения по проекту планировки и межевания микрорайонов №№ 1 и 2 жилого района «Дядьково» во Фрунзенском районе. Постановление опубликовано на официальном сайте мэрии.
Речь идёт о территории площадью 519 тысяч квадратных метров между улицами Лескова, Дядьковской, Бурмакинской и железной дорогой на Кострому. Согласно проекта, здесь планируется возвести многоквартирные дома высотой от 8 до 18 этажей. Общая площадь жилого фонда составит 326 тысяч квадратных метров, а население более чем 13 тысяч человек.
Для будущих жителей предусмотрено строительство четырёх детских садов на 220 мест каждый, двух школ по 800 мест, физкультурно-оздоровительного комплекса, новых улиц и проездов, а также 3 137 машино-мест — этого количества, по расчётам проектировщиков, достаточно для стопроцентного обеспечения парковок.
В районе также запланировано строительство газовой котельной и благоустройство общественных пространств. Застройку микрорайонов планируется завершить в течение десяти лет.
Общественные обсуждения пройдут с 15 по 22 октября.
Напомним, в Дзержинском районе Ярославля во дворе среди советских многоэтажек начинается строительство очередной высотки-новостройки.
Фото: Яндекс Карты
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Дзержинском районе Ярославля во дворе среди советских многоэтажек начинается строительство очередной высотки-новостройки. Появление строительного забора на месте привычной зоны отдыха жителей соседних домов повергло буквально в шок. Подробности грядущей большой стройки — в нашем материале.
Первые дома построили ещё в 1960-е
Речь идёт о работах во дворе девятиэтажки 12 корпус 3 по улице Труфанова, пятиэтажек 81 и 83 по Ленинградскому проспекту и 24 по проспекту Дзержинского. Под застройку пойдёт, по сути, весь двор, располагающийся между указанными домами.
Пятый микрорайон Дзержинского (ранее Северного жилого) района Ярославля, где располагается проблемный двор, застраивался в 60-70-е годы прошлого столетия. Дом 12 корпус 3 по улице Труфанова даже успел побыть 96-м домом по улице Урицкого — в самостоятельную улицу Труфанова часть прежней Урицкого была выделена только в середине 1980-х.
У новостройки под номером 96. 1970-е годы
Местные жители вспоминают: их двор всегда славился большой зелёной зоной и местами для активного отдыха. Однако в прошлом году неожиданно оказалась вырублена зелёная аллея, заботливо высаженная брагинцами ещё в советское время. Теперь же, очевидно, пойдут под вырубку ещё десятки деревьев.
Продали ещё в 2009-м
Впервые местные жители услышали о готовящейся стройке ещё год назад, в сентябре 2024-го. В министерстве строительства Ярославской области тогда подтвердили, что работы действительно готовятся, и добавили, что разрешение на них выдано ещё летом 2023 года.
Под застройку идёт весьма немалая площадь
Однако на самом деле, как нам удалось выяснить в мэрии Ярославля, история с застройкой двора тянется с 2009 года. Как утверждают в городской администрации, тогда даже прошли общественные обсуждения проекта. Однако землю под застройку компании «Стройиндустрия» в рамках программы поддержки обманутых дольщиков отдали только в 2020-м. Позднее участок в аренду получила дочерняя компания «Стройиндустрии». 3 июля 2023 года департамент строительства Ярославской области выдал ей разрешение на строительство. К слову, в начале текущего года компания-застройщик получила название ООО «СЗ «ЖК „У прудов“». 24 июля 2025-го в разрешение на строительство был внесён ряд изменений. Действовать оно будет до 4 декабря 2029 года. Хотя и сдать объект застройщик рассчитывает раньше. Генеральным подрядчиком проекта значится ООО «Волга-Строй».
Будет семиэтажка
Главный вопрос: что же будут строить? Как говорится в ответе мэрии на официальный запрос нашего издания, напротив дома № 24 по проспекту Дзержинского, на земельном участке с кадастровым номером 76:23:011201:96 должен быть построен многоквартирный жилой дом высотой в семь надземных этажей, рассчитанный на 145 квартир общей площадью 6 197 квадратных метров.
«Какие-либо объекты в границах земельного участка отсутствуют», — говорится в ответе мэрии.
Таким образом, сносить для начала строительства ничего не придётся.
Местные жители новому соседству не очень рады
Однако жители соседних домов, увидев в начале сентября 2025-го строительный забор во дворе, были, мягко говоря, шокированы. Стало очевидно, что разговоры о стройке дошли до дела. Главное опасение людей в том, что старые дома окажутся затемнены, а их окна расположатся буквально напротив окон новых соседей, что, естественно, добавит дискомфорта. Кроме того, могут возникнуть проблемы с коммуникациями, парковками, есть риск нехватки мест в соседних школах.
Новый дом расположится чуть ли не вплотную к соседним
В мэрии же уверяют: проект получил положительное заключение экспертизы. А значит, никаких норм планируемая стройка не нарушит. Мест в школах и детсадах тоже хватит — это было просчитано ещё 16 лет назад.
Фундаментам (как и людским ушам) стройка, заверяют власти, тоже не навредит: при строительстве обещают применять технологии, минимизирующие уровень шума.
Но больше всего прямо сейчас жителей беспокоит то, что за забором оказались детские и спортивные площадки, а также буквально десятки деревьев. Передвинуть пришлось даже мусорные контейнеры.
— При строительстве дома 10а по Труфанова обещали детскую площадку, но получили только стоянку для авто и пустую резиновую площадку без ограждения. При этом снесли хорошие детские комплексы и спилили деревья, — сетует местная жительница Юлия Викулова.
— Добивает, что огородили поле, где дети постоянно играли в футбол и баскетбол! Там были ворота и столб с корзиной для баскетбола. Теперь ничего нет, всё за их забором, — добавляет Елена Ульяшина.
Детская площадка оказалась за забором
В мэрии же уверяют: на данный момент заявлений на выдачу разрешения на право вырубки зелёных насаждений не поступало. Однако очевидно, что без этого точно не обойтись.
Территорию обещают облагородить
Что касается детских и спортивных площадок, то здесь жителям стоит запастись терпением. После завершения строительства зона отдыха во дворе новостройки, конечно, появится. Однако стоит вопрос, будет ли она доступна жителям старых домов?..
А ещё совершенно точно придётся четыре года наблюдать рядом с жилыми домами тяжёлую технику — проехать на строительную площадку можно будет только с дублёра проспекта Дзержинского, минуя детскую поликлинику и детский сад. Ну, или через соседние дворы.
Большегрузы будут ездить прямо у детского сада
По завершении строительства территорию у нового дома обещают благоустроить, сделав современной, красивой и ухоженной. И это, конечно, хорошо. Но у жителей соседних домов остаётся актуальным вопрос к городской администрации: а почему территорию нельзя сделать такой же, не прибегая к точечной застройке?..
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
Александр Романов, Арина Трегубова
В Ярославле возобновят строительство жилого комплекса «Олимпийский» в Заволжском районе. Министерство строительства и ЖКХ Ярославской области выдало новое разрешение на достройку объектов, расположенных на улице Саукова.
Новое разрешение выдано 22 сентября 2025 года и будет действовать до 16 сентября 2028 года. Согласно документу, на участке между улицами Саукова и Папанина предстоит завершить возведение группы секционных жилых домов с автостоянками, инженерными коммуникациями и спортивно-оздоровительным комплексом.
Напомним, что проект изначально планировался к Олимпиаде в Сочи, однако после возведения нескольких секций стройка была заморожена. Большая часть комплекса долгие годы оставалась заброшенной, время от времени на площадке происходили ЧП с подростками. Последнее случилось в марте этого года.
Ранее собственник участка — ООО «Жилстрой» — был признан банкротом. В ноябре 2023 года арбитражный суд передал права на землю и незавершённые объекты ППК «Фонд развития территорий», который теперь определяет дальнейшую судьбу проекта и механизм его завершения.
Фото: прокуратура Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославской области около 200 детей-сирот смогут улучшить жилищные условия. Об этом сообщили в пресс-службе правительства.
На обеспечение жильём детей-сирот выделено 600 миллионов рублей, 386 миллионов рублей из которых направлено на приобретение квартир. С начала года они уже закуплены для 117 человек.
— На сегодняшний день муниципалитетам уже переданы 94 квартиры для последующего заселения детей-сирот, — сообщил заместитель председателя правительства — министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ярославской области Александр Баланцев.
Альтернатива предоставлению готовой квартиры от государства — выплата по жилищному сертификату. В 2025 году на эти цели в регионе выделено 222 миллиона рублей.
— За этот год в Ярославской области выдано 74 жилищных сертификата, 49 человек уже приобрели жильё с их использованием, — рассказала и. о. министра имущественных отношений Ярославской области Елена Ермолова. — Наш регион стал одним из первых субъектов РФ, внедривших программы жилищных сертификатов. Принятый в 2022 году областной закон предоставил право на получение выплаты детям-сиротам, достигшим 23-летнего возраста. С 2024 года эта практика была распространена на всю страну с вступлением в силу соответствующего федерального закона.
Для получения выплаты по данному сертификату заявитель из числа детей-сирот должен быть старше 23 лет, работать официально не менее года на момент подачи заявления, обладать подтверждённым доходом не ниже МРОТ за последний год, не иметь налоговых задолженностей и соответствовать другим установленным федеральным законом требованиям.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
