Недострои
ППК «Фонд развития территорий» выставила на продажу недострой, расположенный на улице Саукова в Заволжском районе Ярославля.
Речь идёт о ЖК «Олимпийский», начальная цена которого составляет 217 миллионов рублей. Согласно документации, в стоимость лота включается 37,9 миллионов за право аренды участка площадью 19 тысяч квадратных метров и 179 миллионов за 19-этажное здание. В доме запроектировано 169 квартир площадью 24,5 квадратных метра.
Вернёмся на несколько лет назад
Изначально проект планировался к Олимпиаде в Сочи, но после возведения нескольких секций стройка была заморожена. «Яркуб» писал о том, что в 2025 году министерство строительства и ЖХК Ярославской области выдало новое разрешение на достройку объекта до 16 сентября 2028 года.
В Ярославле выставили на торги недострой «Олимпийского» за 217 миллионов рублей
В ноябре 2023 года собственник участка — ООО «Жилстрой» — был признано банкротом. А права на землю арбитражный суд передал ППК «Фонд развития территорий».
Случались и ЧП
Время от времени, пока здание оставалось заброшенным, происходили ЧП с подростками. Одно из них случилось в марте 2025 года.
В Ярославле выставили на торги недострой «Олимпийского» за 217 миллионов рублей
Тогда ради «эффектных фотографий», как говорили местные жители, подростки поднялись практически на самый высокий этаж. 12-летняя девочка сорвалась с 18-го этажа, получила травмы и была госпитализирована.
Что сейчас
Согласно документации, на участке также расположены два сооружения, не принадлежащие Фонду и не передаваемые новому владельцу, а также введённая в эксплуатацию секция 5-6-го жилого дома.
В Ярославле выставили на торги недострой «Олимпийского» за 217 миллионов рублей
Кроме того, на территории находится бытовой и строительный мусор.
Фото: Росэлторг, прокуратура Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Дзержинском районе Ярославля на аукционе продали недостроенное здание станции техобслуживания.
Речь идёт о пустующих помещениях на Ленинградском проспекте, 25д. С молотка объект ушёл за 137,4 миллиона рублей. Новый владельцем стал «Металлопроф». Помимо здания площадью 2,4 тысячи квадратных метров, организация получила гектар земли.
В правительстве отметили, что недострой ранее был включён в региональную программу приватизации. За полгода удалось продать 18 объектов на общую сумму 474,4 миллиона рублей. В июне план расширили до 141 позиции.
Фото: пресс-служба правительства Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле начались продажи квартир в пока ещё не достроенном доме на Октябрьской площади, в народе именуемом Мордором. Соответствующие объявления размещены на сайте объекта недвижимости.
На данный момент нашлись желающие приобрести порядка 110 квартир, ещё около 30 остаются свободными. И это несмотря на то, что стоимость квартир в высотке рядом с набережной Волги высока. Так, двухкомнатная квартира в среднем обойдётся в 12 миллионов рублей, «трёшка» стоит около 20 миллионов.
Напомним, изначально на этом месте планировался общественно-деловой центр, но в 2017 году стройка была заморожена на несколько лет. И лишь недавно дело сдвинулось с мёртвой точки. Правда, для этого пришлось изменить функциональное назначение объекта, «превратив» общественно-деловой центр в жильё. Хотя и нежилые помещения в здании тоже будут.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Заволжском районе Ярославля после вмешательства прокуратуры закрыли доступ на недостроенный гаражный комплекс. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.
Территория на пересечении улиц Сахарова и Красноборской под застройку была передана в аренду мэрией Ярославля ООО «ПСК „Квартал“». Организация решила построить гаражи и даже начала строительство, но сдать их в эксплуатацию не смогла. В 2018 году срок договора истёк, а позднее застройщик и вовсе был признан банкротом. Участок находился в муниципальной собственности, но никак огорожен не был, что привлекало на заброшенную стройку посторонних.
Прокуратура Заволжского района проверила исполнение законодательства о содержании муниципального имущества. И в результате через суд добилась от мэрии установки вокруг объекта периметрального ограждения.
Фото: пресс-служба прокуратуры Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле возобновились работы на строительной площадке долгостроя на Октябрьской площади. Объект, который с 2017 года оставался заброшенным и получил среди горожан неофициальное название «Мордор», достраивают как многоквартирный жилой дом.
Стройплощадку посетили мэр Артём Молчанов и главный архитектор города Артём Цымбалов. По данным властей, сейчас специалисты возводят внутренние перегородки, а в ближайшее время приступят к фасадным работам, остеклению и монтажу инженерных сетей.
Будущий дом будет 16-этажным и рассчитан примерно на 140 квартир. Общая площадь здания составит около 22 тысяч квадратных метров, половину из которых займут жилые помещения. Проект предусматривает подземную парковку, детскую площадку и фитнес-клуб, а на первом этаже разместятся нежилые помещения.
— Облик объекта рассматривался детально на областном градостроительном совете. Изначально предполагалось что-то вроде неоклассики, однако архитекторы рекомендовали изменить стиль на более современный, поэтому появится стеклянная композиция, — отметил Артём Цымбалов.
Разрешение на достройку объекта действует до апреля 2027 года. А пока строители сосредоточены на внутренних работах. Следующим этапом станет устройство фасадов и остекление.
Фото: мэрия Ярославля
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
- Суара Шакле: курдский народ и Россию объединяет общая история борьбы
- Андрей Алфёров: «Наука, культура и образование становятся скрепами, которые помогают укреплять отношения»
- На двух фронтах: эксперт по Ближнему Востоку Мирзад Хаджим — о России, своём народе и цене правды
- Писатель и время: о чём говорит современная русская литература
- Переводчик Джаухар Махмуд Дарага: «Русская литература глубоко проникла в сознание и мышление курдского народа»
- «Мне не нужно играть. Мои стихи — невыдуманные»: ярославский поэт о честности на сцене и в жизни
- «Мы создаём то, чего там нет, из того, что там есть». Большой разговор о ленд-арте с сотрудницей ЯХМ
В Ярославле продают недостроенный жилой дом на улице Жуковского. ППК «Фонд развития территорий» объявлен соответствующий аукцион.
Речь идёт о здании ЖК «Дружная семья» на улице Жуковского. Начальная цена лота — без малого 103 миллиона рублей. В эту сумму входит сам недострой и земельный участок под ним.
Напомним, дом начали строить в 2014 году. Однако работы не были выполнены даже наполовину. А застройщика позднее признали банкротом.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославской области продолжат снос заброшенных домов. Об этом заявил губернатор Михаил Евраев.
Всего в этом году снесено уже 1 944 заброшенных зданий, в том числе сгоревших домов, брошенных недостроев, превратившихся в руины. Они, отмечает глава региона, портили внешний вид населённых пунктов и представляли реальную угрозу безопасности.
Ещё остаётся около трёх тысяч таких объектов. В первом квартале 2026 года планируют составить их полный список. Причём проверять будут все без исключения населённые пункты, отметил губернатор.
— Затем мы проведём тотальную проверку, чтобы убедиться, что в базу внесено всё. Привлечём студентов, общественников и в прямом смысле проедем по всей области, сверим каждое разрушенное строение — включено оно в реестр или нет, — заявил Михаил Евраев.
После этого приступят к демонтажу заброшек. Завершить процесс рассчитывают в течение года.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
Обычно с помощью автоматических комплексов фото- и видеофиксации нарушений правил благоустройства штрафы выписывает мэрия. Однако 8 июля 2025 года с помощью этого оборудования оштрафовали саму... мэрию.
В частности, 100 тысяч рублей штрафа «Дозор-3» в автоматическом режиме выписал комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии Ярославля за заросли борщевика, обнаруженные на муниципальной территории у недостроя на Промышленном шоссе. Власти решили обжаловать постановление в районном и областном судах, но безрезультатно.
Юристы КУМИ попытались доказать, что муниципальный «Горзеленхозстрой» участки на Промышленном шоссе от борщевика обрабатывал, а у недостроя статус участка не определён. А поскольку по снимку невозможно установить, в каких границах земельного участка произрастает борщевик, вины мэрии нет. Однако суд отклонил доводы, отметив, что оборудование оснащено модулем ГЛОНАСС, устанавливающим координаты обнаруженного борщевика. И отметил, что за эту землю ответственность несут всё же городские власти.
— Наличие на указанном земельном участке объекта незавершённого строительства не снимает с КУМИ мэрии города Ярославля обязанности по своевременному исполнению либо проверке произведённых мероприятий, предусмотренных Правилами благоустройства, — отметил районный суд.
Оставил в силе решение и областной суд.
Добавим, в Некрасовском округе дело о зарослях борщевика и вовсе закончилось изъятием земли. Как стало известно в конце прошлой недели, суд вынес решение об изъятии земельного участка площадью около 170 гектаров у собственника, несколько лет игнорировавшего требования законодательства об уничтожении опасного растения. Сначала выписывались штрафы, но в итоге дело дошло до изъятия земли. Позднее территория будет продаваться на торгах.
В правительстве области также добавили, что в этом году за заросли борщевика наложено штрафов на общую сумму свыше 60 миллионов рублей.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле выставлен на продажу дом-недострой на Московском проспекте. Об этом сообщил губернатор области Михаил Евраев.
Многоэтажка на Московском проспекте, 35 начала строиться в 2015 году. Семь лет спустя застройщика — «Финпромстрой» — признали банкротом. Дольщики остались ни с чем. Позднее после решения арбитражного суда права на недострой получил Фонд развития территорий.
Именно совместно с ним к настоящему времени удалось выплатить компенсации обманутым дольщикам. А сам объект теперь выставлен на торги. За дом просят 197,9 миллиона рублей, заявки принимают до 15 декабря. В случае продажи здания в бюджет региона вернётся 99% от итоговой суммы за вычетом затрат.
Фото: пресс-служба правительства Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
Начальная стоимость объекта составит 191,6 миллиона рублей. При этом готовность здания оценивается на 91%. Площадь объекта — 2,4 тысячи квадратных метров. Сам недострой находится на Ленинградском проспекте около Юбилейного моста.
Кстати, участок разрешено использовать под станцию технического обслуживания. Заявки на участие в аукционе принимаются до 16 декабря, а торги пройдут 19 декабря.
Фото: «Яндекс Карты»
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
