Недвижимость

27 февраля 2024 - 13:56
В Ярославле продают помещения бывшего кинотеатра
Недвижимость в «Горне» можно приобрести за миллион с небольшим.
В Ярославле продают помещения бывшего кинотеатра

В Ярославле продают помещения в здании бывшего кинотеатра «Горн» на пересечении улиц Свободы и Республиканской. 26 февраля было опубликовано соответствующее постановление мэрии об условиях приватизации недвижимости.

Как отмечается в документе, мэрия продаёт четыре помещения на первом этаже здания на улице Свободы, 28/86. Площадь недвижимости, в настоящий момент находящейся в собственности города, составляет 22,2 квадратных метра. С 2018 года арендатором помещений является ООО «АМГ-Сервис». Теперь эта компания получит первостепенное право на выкуп.

Стоимость площадей оценивают в 1 160 833 рубля и 33 копейки. Внести эту сумму покупатель должен единовременно.

Дом № 28/86 по улице Свободы — объект культурного наследия регионального значения. Здание было построено в 1911 году. Нескольким поколениям оно известно как кинотеатр «Горн». На рубеже XX-XXI веков в здании размещались крупные банки.

Добавим, новые собственники будут обязаны соблюдать все требования законодательства, касающиеся охраны памятников архитектуры.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

20 февраля 2024 - 09:51
Под Ярославлем под массовую застройку продают огромный участок
Землю оценили в 73,5 миллиона рублей.
Под Ярославлем под массовую застройку продают огромный участок

Под Ярославлем выставили на торги земельный участок площадью 638 тысяч квадратных метров. Речь идёт о территории в районе деревни Мужево Туношенского сельского поселения.

Продажей занимается государственная компания «Агентство по страхованию вкладов». Она выставила на торги участок, оценив его в 73,5 миллиона рублей. Аукцион назначен на 2 апреля. Однако, если покупатель не найдётся, то «АСВ» проведёт аукцион повторно по сниженной стоимости.

Судя по всему, в том месте появится новый коттеджный посёлок, так как на территории разрешено строить одно- или двухсемейные жилые дома.

«Земли населённых пунктов, предназначенные для отдельно стоящих односемейных или двухсемейных домов с земельными участками площадью 400-3000 квадратных метров и более», — говорится в документации.

Отметим, ранее земля принадлежала московскому банку «Пульс столицы», но после банкротства его имуществом распоряжается «Агентство по страхованию вкладов».

Фото: Российский аукционный дом

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
20 февраля 2024 - 09:27
Начались поиски инвестора для расселения взорвавшегося дома на улице Батова в Ярославле
Будущий застройщик участка в районе Большой Донской улицы предоставит жильё пострадавшим ярославцам.
Начались поиски инвестора для расселения взорвавшегося дома на улице Батова в Ярославле

В Ярославле начался поиск застройщика, который будет комплексно развивать пустующую территорию в районе улицы Большой Донской. Участок с начальной стоимостью в 33,4 миллиона рублей планируют застроить среднеэтажными домами. Соответствующая информация появилась на официальной портале мэрии города.

В документах отмечается, что территория площадью 170 тысяч квадратных метров ограничена улицами Большой Донской, Большой Забелицкой, Торфяной, 2-м Торфяным переулком, 5-м Торфяным переулком и Донским кладбищем.

Предполагается построить многоквартирные дома до трёх этажей. Проектом необходимо предусмотреть земельные участки для взрослой и детской поликлиник, а также детского сада на 230 мест и школы на 550 мест. Также в одном из домов на первом этаже разместится отдел полиции.

Особенно отмечается, что на будущего застройщика наложится обременение в виде расселения десяти квартир дома на улице Батова, который пострадал от взрыва газа в 2020 году. Компания должна будет предоставить потерявшим жильё людям и мэрии города равноценные утраченным благоустроенные квартиры.

Начались поиски инвестора для расселения взорвавшегося дома на улице Батова в ЯрославлеНачались поиски инвестора для расселения взорвавшегося дома на улице Батова в Ярославле

Схема: мэрия города Ярославля

Также стало известно, что власти Ярославля снова пытаются продать землю под строительство 18-этажных домов на улице Балашова. Участок выставили на торги за 28,32 миллиона рублей. Если найдётся желающий его купить, то компании предстоит застроить половину территории восьмиэтажками, а ещё 40% — высотками в 18 этажей.

Начались поиски инвестора для расселения взорвавшегося дома на улице Батова в ЯрославлеНачались поиски инвестора для расселения взорвавшегося дома на улице Батова в ЯрославлеНачались поиски инвестора для расселения взорвавшегося дома на улице Батова в ЯрославлеНачались поиски инвестора для расселения взорвавшегося дома на улице Батова в Ярославле

Схема: мэрия города Ярославля

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

19 февраля 2024 - 18:17
Предоставленную для строительства «Карусели» землю вернули в собственность Ярославля
Сделку признали недействительной.
Предоставленную для строительства «Карусели» землю вернули в собственность Ярославля

Суд вернул в собственность города земельный участок в Дзержинском районе Ярославля. Об этом 19 февраля рассказали в пресс-службе областной прокуратуры.

Пустырь в районе пересечения улиц Урицкого и Блюхера планировалось отдать под строительство гипермаркета «Карусель». Однако территория продавалась в обход конкурентных процедур. Установлено, что в 2018 году департамент имущественных и земельных отношений мэрии города Ярославля продал землю без проведения торгов.

— Департамент продал без проведения торгов за плату в размере 15% от кадастровой стоимости земельный участок площадью 2,2 гектара из состава земель населённых пунктов ООО «РЦ Глазово» как собственнику расположенного на нём объекта розничной торговли площадью 0,1 гектара, — рассказали в прокуратуре.

Впоследствии ООО «РЦ Глазово» разделило земельный участок на два — 1,87 и 0,33 гектара. При этом меньший по площади был продан, а больший на момент прокурорской проверки оставался в собственности ООО «РЦ Глазово» и был свободен от объектов недвижимости. Таким образом, цели предоставления земельного участка не достигнуты, отметили в прокуратуре.

И обратились с исковым заявлением в Арбитражный суд региона о признании недействительным договора купли-продажи указанного земельного участка. В результате суд требования прокурора удовлетворил. И истребовал землю в муниципальную собственность.

После вступления решения суда в законную силу прокуратура проконтролирует его исполнение.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

15 февраля 2024 - 12:05
На месте известного ярославского недостроя планируют построить высотки
Вопрос будет вынесен на общественные обсуждения.
На месте известного ярославского недостроя планируют построить высотки

На месте недостроя на улице Труфанова могут появиться жилые дома. Смену разрешённого вида использования участка мэрия Ярославля планирует вынести на общественные обсуждения.

Напомним, недострой, расположенный по соседству с территорией, освобождённой после сноса скандального «Аквилона», почти 20 лет буквально мозолит глаза местным жителям. По решению Дзержинского районного суда объект изъяли у владельцев. Его готовность оценили в 43 процента и решили продать на торгах. Однако безуспешно. Прошлым летом за недострой просили порядка 53 миллионов рублей, однако желающих его купить попросту не нашлось. Как и в предыдущие разы.

Теперь же в мэрии решили поменять разрешённый вид использования земельного участка. Если сейчас здесь можно строить только торговые объекты, то в будущем хотят разрешить возведение многоквартирных жилых домов, в частности, высоток.

Вопрос будет вынесен на общественные обсуждения, которые пройдут с 26 февраля по 4 марта в комитете по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля на улице Нахимсона, 8, а также на официальном портале Ярославля.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

Интервью
9 февраля 2024 - 12:58
Ярославская прокуратура нашла нарушения в проекте застройки текстильной фабрики
Мэру города внесли представление.
Ярославская прокуратура нашла нарушения в проекте застройки текстильной фабрики

Прокуратура Ярославля решила проверить проекты застройки территории текстильной фабрики в Красноперекопском районе. Ранее мэрия города опубликовала план по развитию территории, который предполагал строительство жилых домов и открытие гостиницы в старинных корпусах предприятия. Однако градозащитников и общественность смутила эта идея.

Неравнодушные ярославцы обратили внимание, что проект может не соответствовать Правилам землепользования и застройки. Надзорное ведомство поддержало горожан и выяснило детали. Так, ООО «Ярославская Большая Манафактура» по согласованию с мэрией Ярославля заказало в ООО «Гипроприбор» проект планировки и проект межевания территории, ограниченной берегом Которосли, Комсомольской площадью, улицами Будкина, Семашко, 8 Марта, Красноперекопской, Калмыковых, Бахвалова и Магистральной.

«В действующей редакции Правил землепользования и застройки города Ярославля обозначенная территория отнесена к территориальной зоне П.4 (зона производственных и коммунально-складских объектов). Вместе с тем в чертежах проектов планировки и межевания она отнесена к территориальной зоне ОД (общественно-деловая зона), Ж.2 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами), П.6 (зона коммунальных объектов)», — рассказали в прокуратуре.

Таким образом, документация о планировке не соответствует ПЗЗ, поэтому прокуратура внесла мэру Артёму Молчанову представление об устранении нарушений.

Фото: «Яндекс Карты»

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

1 февраля 2024 - 15:51
В Ярославле перед судом предстанет экс-директор муниципального учреждения
Расследование дела Алексея Тарбаева завершено.
В Ярославле перед судом предстанет экс-директор муниципального учреждения

В Ярославле перед судом предстанет экс-директор ярославского земельного агентства. Об этом проинформировали в пресс-службе прокуратуры региона.

Как следует из материалов дела, Алексей Тарбаев, занимая в 2021 году должность директора МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля», заключил с ООО «Гранд-М» три договора аренды земельных участков. На этой территории он намеревался развернуть строительство жилых домов. Однако затем решил действовать в нарушение закона.

— Он заключил с данной организацией незаконное мировое соглашение, по условиям которого коммерческая организация была освобождена от уплаты арендных платежей за первые два года использования земельных участков на сумму более 60 миллионов рублей, — рассказали в прокуратуре.

В результате противоправных действий Алексея Тарбаева, а именно, превышения им своих должностных полномочий, бюджет Ярославля лишился этих самых 60 миллионов. Следственными органами СУ СКР было возбуждено и расследовалось уголовное дело по статье «Превышение должностных полномочий, совершённое с причинением тяжких последствий». 1 февраля стало известно, что дело в отношении 43-летнего Тарбаева с утверждённым прокурором заключением направлено в суд.

Напомним, Алексей Тарбаев был задержан и уволен со своей должности в июне прошлого года.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

29 января 2024 - 13:57
Третий мост через Волгу в Ярославле разгрузит дорожные пробки на 30-40%
Ключевые данные в ходе брифинга озвучила замминистра дорожного хозяйства Оксана Петрова.
Третий мост через Волгу в Ярославле разгрузит дорожные пробки на 30-40%

Продолжается подготовка к строительству третьего моста в Ярославле. Для реализации цели планируется изъятие земель и имущества у физических лиц и бизнеса. На это запланирован бюджет размером в 324 миллиона рублей, сообщила заместитель министра дорожного хозяйства Оксана Петрова в ходе брифинга 29 января.

— Но это результаты предварительной оценки. Средства областного бюджета будут уточняться, потому что будет проводиться рыночная оценка, — подчеркнула Оксана Петрова.

Под изъятие подпадают 41 участок и 25 объектов капитального строительства. Консультации с владельцами бизнесов уже проведены. Оксана Петрова отметила, что областное правительство компенсирует собственникам убытки для найма жилого помещения.

Также в ходе брифинга чиновница поделилась сведениями по загрузке существующих мостов.

— На текущий момент уровень загрузки Октябрьского моста 104%, Юбилейного — 99%. Когда построят третий мост, уровень загрузки Октябрьского моста снизится до 77%, Юбилейного — до 62%. Трассировка моста сейчас очень удобна, даже без последующего строительства. Понятно, что мы говорим и про последующее строительство, но строим пока только мост, — поделилась Оксана Петрова.

Напомним, длина моста составит 1 346 метров, а максимальная величина пролёта — 147 метров. На прошлой неделе «Институт Гипростроймост» представил макет будущего моста.

Макет: ОАО «Институт Гипростроймост»

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

26 января 2024 - 15:59
Ярославская градозащитница просит проверить законность проекта застройки фабрики валенок
Тем временем прошли общественные обсуждения.
Ярославская градозащитница просит проверить законность проекта застройки фабрики валенок

В Ярославле прошли общественные обсуждения о застройке территории фабрики валяной обуви в Тверицах. Мэру осталось поставить свою подпись. Однако ярославская градозащитница Ольга Мазанова усмотрела нарушения и просит прокуратуру проверить законность проекта.

Общественница отметила, что проект планировки и межевания противоречит правилам землепользования и застройки Ярославля. Дело в том, что часть территории является зоной производственных и коммунально-складских объектов IV класса опасности.

«На этой территории в проекте планировки и межевания предлагается зона планируемых многоквартирных малоэтажных домов, то есть предлагается разместить объекты, противоречащие ПЗЗ города Ярославля», — заметила Ольга Мазанова.

В ведомстве отреагировали на обращение и проверят законность проведения общественных слушаний по проекту.

К слову, обсуждения проходили с 9 по 15 января на сайте мэрии. Но горожане не смогли принять в них участие из-за технической неисправности. Эту ситуацию также изучает прокуратура.

«В период проведения общественных обсуждений замечания и предложения от участников общественных обсуждений не поступали», — сказано в документе.

Напомним, на участке планируется возведение четырёх- и трёхэтажных домов. Население нового квартала составит порядка 1 347 человек. Также отметим, что закрытия фабрики не случится. Решается вопрос о переносе производства на другую площадку.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

26 января 2024 - 11:07
Проект нового микрорайона на «Соколе» отправили на утверждение
Состоялись общественные обсуждения.
Проект нового микрорайона на «Соколе» отправили на утверждение

В Ярославле утвердили строительство новых домов на Соколе. Итоги общественных обсуждений представил департамент градостроительства.

Речь идёт о территории, ограниченной проспектом Фрунзе, улицами Бурмакинская и Чернопрудная. По итогам общественных обсуждений проект планировки и межевания был направлен на утверждение.

В новых кварталах предусматривается обустройство спортплощадок, рассматривается строительство детского сада.

Фото: «Яндекс Карты»

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

наверх Сетевое издание Яркуб предупреждает о возможном размещении материалов, запрещённых к просмотру лицам, не достигшим 16 лет