Недвижимость

10 апреля стали известны итоги аукциона по продаже недвижимости в «Доме Окерблома» на пересечении улиц Пушкина и Республиканской в Ярославле. При начальной цене в 14 миллионов рублей итоговая стоимость лота в ходе торгов выросла почти вдвое: помещения второго этажа площадью ушли с молотка за 25 932 021 рубль.

Победителем аукциона стало ярославское ООО «СВС», специализирующееся на оптовой торговле топливом. Выручка компании за 2025 год составила 6,8 миллиарда рублей. Конкуренцию на торгах фирме составила Наталья Пятковская, предложившая за лот на 350 тысяч меньше победителя.

Ранее в «Доме Окерблома» работало госучреждение — ГКУ ЯО «Центр конкурентной политики и мониторинга». Однако не так давно чиновников и подведомственные структуры начали массово выводить из исторических особняков в центре города.

Напомним, региональные министерства теперь базируются в «правительственном квартале» на улице Советской, 69, а бывший владелец помещений в доме Окерблома переместился на улицу Ползунова.

Освободившиеся особняки включают в план приватизации, чтобы привлечь частные инвестиции в их содержание и реставрацию. Ранее областные власти уже реализовали здания министерств на площади Челюскинцев и улице Советской, а также помещения адмтехнадзора на проспекте Октября.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».

Выдано разрешение на строительство нового жилого комплекса «Большая Медведица» в Дзержинском районе. Подробностями делится архитектор Артём Цымбалов.

В Ярославле выдано разрешение на строительство элитного ЖК

Напомним, в августе 2025 года «Яркуб» уже писал об этом проекте. «Большая медведица» позиционируется как жилой комплекс бизнес-класса с малоэтажными домами до восьми этажей. 

Проект реализуется в рамках комплексного развития территории 13-го микрорайона: согласно проекту планировки, который разрабатывали два года, в ближайшие десять лет поэтапно появятся дороги, парковки, детские сады, школы, спортивные и рекреационные зоны. Среди особенностей ЖК — кладовые в каждой квартире, сауны, общественные террасы на кровлях, индивидуальные террасы на первых этажах и на крышах. 

Кроме того, будет индивидуальное отопление без газа (кровельная котельная), полный набор детского и спортивного оборудования во дворе, встроенные кафе и кружковые на первых этажах, а во дворе — гранитная плитка, озеленение и комфортная среда.

Макет: Артём Цымбалов

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».

Мэрия Ярославля планирует выставить на торги объект культурного наследия — «Дом Донцовых» на Большой Октябрьской 44/60. Соответствующее постановление подписал Артём Молчанов 7 апреля. 

Площадь четырёхэтажного здания составляет 587 квадратных метров, а продаётся строение вместе с земельным участком и движимым имуществом: люстры бра, система сигнализации, приборы учёта электроэнергии. Начальная цена — 101,7 миллионов рублей. 

«Дом Донцовых» — объект культурного наследия регионального значения, построенный в первой трети XIX века. Это значит, что любые перепланировки, переделки фасада, замену окон, дверей, лепнины и внутренней отделки придётся согласовывать с департаментом охраны объектов культурного наследия, а большинство изменений и вовсе окажутся под запретом. 

Кроме того, земельный участок находится в границах культурного слоя Ярославля XI–XVII веков и исторического центра города. Это накладывает дополнительные ограничения на любые земляные работы. Аукцион проведёт комитет по управлению муниципальным имуществом. 

Фото: Яндекс карты

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».

Мэрия Ярославль объявила о проведении аукциона на право комплексного развития незастроенной территории в районе посёлка Толга в Заволжском районе. Согласно постановлению, торги должны пройти не позднее чем через шесть месяцев. Начальная цена контракта составит 270,7 миллиона рублей, а размер задатка для участников — около 27 миллионов.

Организацией аукциона займётся департамент градостроительства мэрии, который впоследствии заключит договор с победителем.

Ранее проект застройки этой территории уже перерабатывался, из-за чего поиск инвестора затянулся. Теперь власти рассчитывают запустить его в ближайшее время. На участке планируется малоэтажная жилая застройка — дома высотой до трёх—четырёх этажей. Первые этажи отдадут под коммерцию: магазины, аптеки и сервисы.

Инвестору предстоит не только возвести жильё, но и создать социальную инфраструктуру. В частности, предусмотрено строительство школы на 800 мест и двух детских садов по 250 мест каждый. Также не менее четверти территории займут зелёные зоны, а вдоль воды планируется обустроить общественные пространства для отдыха.

Фото: «Яндекс Карты», мэрия города Ярославля

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».

Ярославец засудил застройщика на полмиллиона рублей. Историей поделились в пресс-службе УФССП России по региону.

История началась с того, что мужчина купил квартиру в новостройке за четыре миллиона рублей. Однако, заехав в новое жильё, оказался этому не рад, так как обнаружил ряд серьёзных недостатков. Последующая экспертиза подтвердила, что возникли они из-за нарушений нормативов при проектировании и строительстве здания. Документально подтверждено, что на ремонт пришлось потратить более полумиллиона рублей.

Застройщик же не спешил возмещать ущерб. Дело дошло до суда, который подтвердил правоту покупателя жилья и взыскал более 500 тысяч рублей, включая компенсацию морального вреда и судебные издержки. Обеспечили исполнение решения судебные приставы Фрунзенского и Красноперекопского районов Ярославля — средства перечислены мужчине в полном объёме.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».