Жилье

27 февраля 2024 - 12:07
Градозащитники выступили против сноса «легендарного» барака в центре Ярославля
Жизнь в здании можно ощутить на себе — в общежитии всё ещё сдают комнату.
Градозащитники выступили против сноса «легендарного» барака в центре Ярославля

Дом № 7 по проспекту Ленина успел прославиться тем, что жители одного из подъездов могут попасть к себе в квартиры только через окно. Недавно здание признали аварийным, и мэр Ярославля Артём Молчанов подписал постановление о расселении и сносе.

Журналист «Яркуба» прогулялась по проспекту Ленина и увидела, что творится в столетних общежитиях.

Даже в 1930-е успехом не пользовались

Этот дом построили в 1932 году для рабочих и служащих Ярославского резино-асбестового комбината по проекту архитектора А. В. Григорьева. Комплекс зданий в стиле конструктивизм возвели на проспекте Шмидта (в 1957 году переименован в проспект Ленина. — Прим. ред.). Тогда эта территория считалась окраиной города.


Те самые дома резино-асбестового комбината. 1930-е. Фото: ГАЯО

В планах было создать здесь большой «микрорайон», настоящий город в городе, в который бы вошли около ста жилых домов, школы, техникумы, больницы. Но к середине 30-х появилось лишь 14 строений. Причём они считались бюджетными и временными. Планировка общежитий отвечала идее коллективизации быта, актуальной для того времени. Однако недостаток средств и желание поскорее обеспечить жильём как можно больше людей привели к тому, что некоторые квартиры оказались без удобств. В частности, в них отсутствовала возможность установки ванн. Известный ярославский архитектор Григорий Васильевич Саренко и вовсе назвал дома комбината «конюшнями» из-за некачественной постройки и отсутствия личного пространства. Тем не менее, рабочие быстро заселили коммуналки.


Советский конструктивизм во всей красе. 1931 год. Фото: «Ретро Ярославль»

Даже по меркам середины XX века эти здания были далеки от идеальных представлений. Что же говорить о нашем времени: к 2024 году состояние домов таково, что они могут рухнуть в любой момент. И рушатся на глазах.

Вход только... через окно

Уже находясь рядом с домом № 7, ты понимаешь, люди здесь проживают из крайней нужды. Случайному прохожему угрожающе ухмыляются пёстрые граффити, будто нарочно привлекая внимание к полуразрушенной торцевой стене дома. Краска давно облупилась, а решётки на первом этаже дома напоминают о лихих 90-х. И только новенькая водосточная труба поблёскивает на солнце.

— Я сам из соседнего дома, но знаю, что здесь живут в основном алкоголики и наркоманы, так что не ходите туда, — предостерёг мужчина, убиравший снег рядом с домом.


Граффити и водосточная труба

Нас это не остановило, и мы отправились внутрь — двери здесь всегда нараспашку. На стенах подъездов непонятные каракули, под ногами мусор. С мокрого потолка свисает проводка. Из-за сгнивших деревянных перекрытий помещения сильно пострадали. Рушатся стены и потолки, течёт канализация.


Состояние подъездов оставляет желать лучшего

Один из подъездов и вовсе полуразрушен. Повсюду куски обвалившейся штукатурки, а входная дверь завалена снегом. Попасть в комнаты можно только по наружной деревянной лестнице.


Лестница в окно для жильцов

Она появилась здесь, когда рухнул лестничный пролёт. С тех пор жильцы к себе домой буквально «залезают».

Денег на расселение нет

Здание было признано аварийным в 2021 году, а постановление о сносе мэр Артём Молчанов подписал в феврале 24-го. Расселять будут всех — и собственников, и тех, кто имеет помещения в соцнайме. Сумма для этого требуется внушительная — ориентировочно 224 миллиона рублей. Снос зависит от быстроты расселения жильцов. Но из-за того, что дом признан аварийным после 1 января 2017-го, он не вошёл в действующую региональную программу по расселению ветхого и аварийного жилья.

— Ориентировочно в первом квартале 2024 года мэрия Ярославля планирует принять постановление об изъятии земельного участка, жилых и нежилых помещений для муниципальных нужд. В бюджете города на текущий год средства для расселения этого дома не предусмотрены, так как признан аварийным он был после 2017 года, — отмечала депутат Ярославской областной Думы Елена Кузнецова.

А жизнь идёт...

Несмотря на решение о сносе, жизнь в доме № 7 продолжается. 5 февраля на бесплатном сайте объявлений разместили информацию о сдаче комнаты в коммунальной квартире. Как отмечает автор, в помещении есть спальное место, туалет и кухня — общие. Проживание за месяц обойдётся в 4,5 тысячи рублей, без учёта комиссии агентству.

— Девушек-арендаторов не рассматриваем, ищем мужчину-рабочего. Дело в том, что там соседи неадекватные, — поделилась с журналистом «Яркуба» риелтор. — Пьют, жизни соседям не дают, все съезжают... В комнате нет ни холодильника, ни стиральной машины. Ванная одна на 14 комнат.


Такое жильё сдадут не всем. Фото: «Авито»

Готовится обращение с просьбой не сносить

Удивительно, но ярославская градозащитница Ольга Мазанова выступает решительно против сноса здания.

— Дело в том, что дом входит в комплекс зданий в стиле конструктивизм, поэтому его снос — утрата для архитектуры города, — поделилась она с журналистом «Яркуба». — Для Ярославля важно сохранение именно комплексной застройки, развитие социальной инфраструктуры, отношение власти тех лет к рабочим. Проблема архитектурной застройки в настоящий момент — точечность, отсутствие единой стилистики, поэтому потеря пласта зданий довоенной постройки совершенно недопустима.


Мусор совсем не помеха

По мнению членов Ярославского отделения Союза архитекторов России, здание подлежит реконструкции. Поэтому представители организации готовят обращение к мэрии города с предложением не сносить дом № 7 по проспекту Ленина.

В любом случае, снос — процесс явно небыстрый. И ожидать начало работ в ближайшие месяцы точно не стоит.

Фото: «Яркуб»

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

20 февраля 2024 - 09:51
Под Ярославлем под массовую застройку продают огромный участок
Землю оценили в 73,5 миллиона рублей.
Под Ярославлем под массовую застройку продают огромный участок

Под Ярославлем выставили на торги земельный участок площадью 638 тысяч квадратных метров. Речь идёт о территории в районе деревни Мужево Туношенского сельского поселения.

Продажей занимается государственная компания «Агентство по страхованию вкладов». Она выставила на торги участок, оценив его в 73,5 миллиона рублей. Аукцион назначен на 2 апреля. Однако, если покупатель не найдётся, то «АСВ» проведёт аукцион повторно по сниженной стоимости.

Судя по всему, в том месте появится новый коттеджный посёлок, так как на территории разрешено строить одно- или двухсемейные жилые дома.

«Земли населённых пунктов, предназначенные для отдельно стоящих односемейных или двухсемейных домов с земельными участками площадью 400-3000 квадратных метров и более», — говорится в документации.

Отметим, ранее земля принадлежала московскому банку «Пульс столицы», но после банкротства его имуществом распоряжается «Агентство по страхованию вкладов».

Фото: Российский аукционный дом

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
20 февраля 2024 - 09:27
Начались поиски инвестора для расселения взорвавшегося дома на улице Батова в Ярославле
Будущий застройщик участка в районе Большой Донской улицы предоставит жильё пострадавшим ярославцам.
Начались поиски инвестора для расселения взорвавшегося дома на улице Батова в Ярославле

В Ярославле начался поиск застройщика, который будет комплексно развивать пустующую территорию в районе улицы Большой Донской. Участок с начальной стоимостью в 33,4 миллиона рублей планируют застроить среднеэтажными домами. Соответствующая информация появилась на официальной портале мэрии города.

В документах отмечается, что территория площадью 170 тысяч квадратных метров ограничена улицами Большой Донской, Большой Забелицкой, Торфяной, 2-м Торфяным переулком, 5-м Торфяным переулком и Донским кладбищем.

Предполагается построить многоквартирные дома до трёх этажей. Проектом необходимо предусмотреть земельные участки для взрослой и детской поликлиник, а также детского сада на 230 мест и школы на 550 мест. Также в одном из домов на первом этаже разместится отдел полиции.

Особенно отмечается, что на будущего застройщика наложится обременение в виде расселения десяти квартир дома на улице Батова, который пострадал от взрыва газа в 2020 году. Компания должна будет предоставить потерявшим жильё людям и мэрии города равноценные утраченным благоустроенные квартиры.

Начались поиски инвестора для расселения взорвавшегося дома на улице Батова в ЯрославлеНачались поиски инвестора для расселения взорвавшегося дома на улице Батова в Ярославле

Схема: мэрия города Ярославля

Также стало известно, что власти Ярославля снова пытаются продать землю под строительство 18-этажных домов на улице Балашова. Участок выставили на торги за 28,32 миллиона рублей. Если найдётся желающий его купить, то компании предстоит застроить половину территории восьмиэтажками, а ещё 40% — высотками в 18 этажей.

Начались поиски инвестора для расселения взорвавшегося дома на улице Батова в ЯрославлеНачались поиски инвестора для расселения взорвавшегося дома на улице Батова в ЯрославлеНачались поиски инвестора для расселения взорвавшегося дома на улице Батова в ЯрославлеНачались поиски инвестора для расселения взорвавшегося дома на улице Батова в Ярославле

Схема: мэрия города Ярославля

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

15 февраля 2024 - 12:05
На месте известного ярославского недостроя планируют построить высотки
Вопрос будет вынесен на общественные обсуждения.
На месте известного ярославского недостроя планируют построить высотки

На месте недостроя на улице Труфанова могут появиться жилые дома. Смену разрешённого вида использования участка мэрия Ярославля планирует вынести на общественные обсуждения.

Напомним, недострой, расположенный по соседству с территорией, освобождённой после сноса скандального «Аквилона», почти 20 лет буквально мозолит глаза местным жителям. По решению Дзержинского районного суда объект изъяли у владельцев. Его готовность оценили в 43 процента и решили продать на торгах. Однако безуспешно. Прошлым летом за недострой просили порядка 53 миллионов рублей, однако желающих его купить попросту не нашлось. Как и в предыдущие разы.

Теперь же в мэрии решили поменять разрешённый вид использования земельного участка. Если сейчас здесь можно строить только торговые объекты, то в будущем хотят разрешить возведение многоквартирных жилых домов, в частности, высоток.

Вопрос будет вынесен на общественные обсуждения, которые пройдут с 26 февраля по 4 марта в комитете по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля на улице Нахимсона, 8, а также на официальном портале Ярославля.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

15 февраля 2024 - 10:01
В Ярославле снесут легендарный дом в центре города
Он прославился своей наружной лестницей вместо подъезда.
В Ярославле снесут легендарный дом в центре города

Многоквартирный дом № 7 на проспекте Ленина собираются снести. Мэр Ярославля уже подписал постановление об изъятии земельного участка, жилых и нежилых помещений в целях расселения и сноса дома, признанного аварийным.

Сам дом был построен в 1932 году, в нём находится 23 жилых помещения. Из-за сгнивших деревянных перекрытий внутреннее убранство дома сильно пострадало, подъезд и вовсе выглядит, как заставка к фильму ужасов. Рушатся стены и потолки, течёт канализация.

Да и наружная лестница, благодаря которой дом стал знаменитым, появилась не из эстетических соображений. По ней жильцы должны были попадать в свои квартиры, так как сам подъезд закрыли из-за рухнувшего лестничного пролёта.

Дом признали аварийным ещё в конце 2021 года из-за многочисленных жалоб жильцов. Теперь начнётся работа по сносу.

Фото: «Ярославль LIFE»

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

Интервью
12 февраля 2024 - 17:54
Министр сельского хозяйства РФ ответил на вопрос ярославского фермера о жилье для селян
Руководитель «Юрьевского», председатель Ассоциации фермеров Ярославской области Александр Чачин озвучил важную проблему оттока населения с сельских территорий.
Министр сельского хозяйства РФ ответил на вопрос ярославского фермера о жилье для селян_264177
Министр сельского хозяйства РФ ответил на вопрос ярославского фермера о жилье для селян_264162

Представители агробизнеса и министр сельского хозяйства Дмитрий Патрушев встретились на первом Всероссийском фермерском форуме, который состоялся 9 февраля в рамках выставки «Россия» на ВДНХ. Сельхозпроизводители со всей страны смогли задать актуальные для отрасли вопросы.

Руководитель сельхозпредприятия «Юрьевское», председатель Ассоциации фермеров Ярославской области Александр Чачин, поднял важный социальный вопрос, касающийся жилищной проблемы на сельских территориях. Он спросил, как государство может помочь в финансировании строительства или покупки жилья для сельхозработников.

В ответ глава Минсельхоза РФ Дмитрий Патрушев заверил, что ряд реализуемых госпрограмм, способствующих созданию достойных условий жизни в сельской местности, продолжат развиваться:

— Действенные инструменты — это сельская ипотека под 3%, а также строительство жилья в найм, которое можно выкупить по льготной цене. Нет сомнений, мы продолжим эту работу.

Министр объяснил особенности механизма программы социального найма жилья. Жилые помещения предоставляются селянам из построенного фонда на условиях софинансирования: 80% из федерального бюджета и бюджета субъекта РФ и 20% из местного бюджета и средств работодателя.

Решение жилищного вопроса способно решить проблему оттока профессионалов и трудоспособного населения из сёл. Как считают сельхозпроизводители, это положительно повлияет на аграрный сектор экономики: наличие хорошего жилья вблизи ферм и хозяйств позволит людям оставаться на своих рабочих местах и вернёт жизнь в деревню.

Напомним, накануне Александр Чачинбыл избран одним из членов совета федеральной Ассоциации «Народный фермер».

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
9 февраля 2024 - 12:58
Ярославская прокуратура нашла нарушения в проекте застройки текстильной фабрики
Мэру города внесли представление.
Ярославская прокуратура нашла нарушения в проекте застройки текстильной фабрики

Прокуратура Ярославля решила проверить проекты застройки территории текстильной фабрики в Красноперекопском районе. Ранее мэрия города опубликовала план по развитию территории, который предполагал строительство жилых домов и открытие гостиницы в старинных корпусах предприятия. Однако градозащитников и общественность смутила эта идея.

Неравнодушные ярославцы обратили внимание, что проект может не соответствовать Правилам землепользования и застройки. Надзорное ведомство поддержало горожан и выяснило детали. Так, ООО «Ярославская Большая Манафактура» по согласованию с мэрией Ярославля заказало в ООО «Гипроприбор» проект планировки и проект межевания территории, ограниченной берегом Которосли, Комсомольской площадью, улицами Будкина, Семашко, 8 Марта, Красноперекопской, Калмыковых, Бахвалова и Магистральной.

«В действующей редакции Правил землепользования и застройки города Ярославля обозначенная территория отнесена к территориальной зоне П.4 (зона производственных и коммунально-складских объектов). Вместе с тем в чертежах проектов планировки и межевания она отнесена к территориальной зоне ОД (общественно-деловая зона), Ж.2 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами), П.6 (зона коммунальных объектов)», — рассказали в прокуратуре.

Таким образом, документация о планировке не соответствует ПЗЗ, поэтому прокуратура внесла мэру Артёму Молчанову представление об устранении нарушений.

Фото: «Яндекс Карты»

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

26 января 2024 - 15:59
Ярославская градозащитница просит проверить законность проекта застройки фабрики валенок
Тем временем прошли общественные обсуждения.
Ярославская градозащитница просит проверить законность проекта застройки фабрики валенок

В Ярославле прошли общественные обсуждения о застройке территории фабрики валяной обуви в Тверицах. Мэру осталось поставить свою подпись. Однако ярославская градозащитница Ольга Мазанова усмотрела нарушения и просит прокуратуру проверить законность проекта.

Общественница отметила, что проект планировки и межевания противоречит правилам землепользования и застройки Ярославля. Дело в том, что часть территории является зоной производственных и коммунально-складских объектов IV класса опасности.

«На этой территории в проекте планировки и межевания предлагается зона планируемых многоквартирных малоэтажных домов, то есть предлагается разместить объекты, противоречащие ПЗЗ города Ярославля», — заметила Ольга Мазанова.

В ведомстве отреагировали на обращение и проверят законность проведения общественных слушаний по проекту.

К слову, обсуждения проходили с 9 по 15 января на сайте мэрии. Но горожане не смогли принять в них участие из-за технической неисправности. Эту ситуацию также изучает прокуратура.

«В период проведения общественных обсуждений замечания и предложения от участников общественных обсуждений не поступали», — сказано в документе.

Напомним, на участке планируется возведение четырёх- и трёхэтажных домов. Население нового квартала составит порядка 1 347 человек. Также отметим, что закрытия фабрики не случится. Решается вопрос о переносе производства на другую площадку.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

26 января 2024 - 11:07
Проект нового микрорайона на «Соколе» отправили на утверждение
Состоялись общественные обсуждения.
Проект нового микрорайона на «Соколе» отправили на утверждение

В Ярославле утвердили строительство новых домов на Соколе. Итоги общественных обсуждений представил департамент градостроительства.

Речь идёт о территории, ограниченной проспектом Фрунзе, улицами Бурмакинская и Чернопрудная. По итогам общественных обсуждений проект планировки и межевания был направлен на утверждение.

В новых кварталах предусматривается обустройство спортплощадок, рассматривается строительство детского сада.

Фото: «Яндекс Карты»

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

26 января 2024 - 10:23
В Переславле многодетная семья с ребёнком-инвалидом не может получить жильё
Пришлось вмешаться прокуратуре.
В Переславле многодетная семья с ребёнком-инвалидом не может получить жильё

В Переславле-Залесском семья с 2021 года не может получить новую квартиру, хотя состоит на учёте нуждающихся в жилых помещениях. Женщина и её четверо детей, один из которых является инвалидом, вынуждены ютиться в одной комнате в социальной квартире, а две другие комнаты занимают брат и родители многодетной матери.

Также женщина неоднократно обращалась к властям в органы местного самоуправления с заявлениями об установке пандуса в подъезде. Чтобы решить эти проблемы, пришлось вмешаться прокуратуре.

«Согласно заключению комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, возможность приспособления как жилого помещения, так и общего имущества в доме, в котором проживает ребенок-инвалид, с учётом его потребностей отсутствует», — рассказали в ведомстве.

Озвученный факт является основанием для предоставления семье жилого помещения вне очереди. Однако местные власти не спешат это сделать.

«Переславская межрайонная прокуратура обратилась в суд о возложении на администрацию городского округа Переславль-Залесский обязанности предоставить многодетной семье вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение», — отметили в прокуратуре.

Переславский районный суд удовлетворил требования прокурора в полном объёме.

Фото: пресс-служба прокуратуры Ярославской области

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
наверх Сетевое издание Яркуб предупреждает о возможном размещении материалов, запрещённых к просмотру лицам, не достигшим 16 лет